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厦门住房限购政策到期 官方:仍按现行政策履行 限购政

发布日期:2021-02-07 11:05   来源:未知   阅读:

  2016年8月31日,厦门市国土资源跟房产管理局布告自9月5日起,厦门履行住房限购政策,有效期至2017年12月31日。9月5日重启的限购政策对上述3种情形的居民家庭限度的是144平方米及以下的一般商品住房,并请求非户籍居民家庭需供给购房之日前2年内持续缴纳1年以上个税或社保障明。

  据厦门市统计局网站数据,2017年1-11月房地产投资累计823.6亿元,比去年同期增加15.5%。

  与此同时,厦门还实施了一剂“猛药”,从2017年3月25日起,新购买的住房,需取得产权证后满2年方可上市交易。值得一提的是,这里所指的新购买的住房将“厚此薄彼”,不面积规定。厦门也成为了全国规模内首个对居民购房出台“限售”政策的城市。

  2018年1月2日,厦门不动产登记核心热线职员表示,厦门目前还在延用此前的限购政策,即占有2套及以上住房的户籍居民家庭,手机即时开奖场报码下,领有1套及以上住房的非户籍居民家庭;无奈提供购房之日前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证实的非户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。厦门户籍成年独身(含离异)人士限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);通过赠与方法转让住房后,再次购置住房需满3年;新购住房,需获得产权证后满2年方可上市交易。

  限购政策到期后,全国范畴内首个对居民购房“限售”的城市厦门2018年延用原有政策。

  3天之后,厦门市国土资源与房产管理局官网又宣布了多部分《对于进步强化房地产市场调控管理的告诉》,从2017年3月29日起,厦门执行“认房又认贷”的差异化住房信贷政策。同时要求住房公积金缴存职工在厦门购买住房申请住房公积金贷款,需已连续足额缴存住房公积金满年。

  在这个政策框架下,2017年3月24日出台新办法的首个制约,瞄准了厦门市市户籍成年独身(含离异)人士??限购一套住房。简而言之,厦门户籍独身者已拥有套房产的,将不能再购买建造面积180平方米及以下的商品住房。

  据厦门中原研讨中央统计,2017年厦门手住宅共成交11740套,成交面积140万平方米,同比下跌52%;成交均价35301元/平方米,同比上涨32%。从成交套数来看,厦门辖下6区中,集美成交3625套最多,思明区成交177套起码;从成交均价来看,思明区最高均价58889元/平方米,同安区最低均价28149元/平方米。

  2016年10月5日厦门力度加大,对上述3种情况的居民家庭限制购买面积扩展到180平方米及以下,同时将非户籍居民家庭需提供的社保要求进步到2年。

  尔后厦门在2016年10月5日,以及2017年3月24日、 3月28日的进级调控,都只对实行日期进行了划定。

义务编纂:桂强

  随州,磅礴消息记者致电厦门市领土资源与房产治理局征询“政策是否会有变动”,对方表现当初还不太明白。

  原题目:厦门2016版住房限购政策到期:未放松,仍按现行政策执行

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